1. Để hạn chế Spam nội dung trùng lặp, nội dung vi phạm chính sách google
    Đi link tràn lan vào bài viết là đặc điểm chung của các tài khoản spam nên chúng tôi dừng việc đi link vào bài viết với tài khoản thường
    Để được đặt được link vào bài viết, các bạn phải đăng ký tài khoản VIP tại đây
    Dismiss Notice

Khu vực thủ đô vẫn khát nhà giá rẻ?

Thảo luận trong 'Mua bán nhà đất' bắt đầu bởi jenyhuynh5689, 20/4/17.

  1. jenyhuynh5689

    jenyhuynh5689 New Member

    Báo cáo khảo sát 03 tháng đầu năm của Savills Việt Nam nhận định thị trường bất động sản giá rẻ tại Hà Nội vẫn tương đối ảm đạm với số lượng giao dịch nhỏ. Tham khảo lakeview city quận 2

    Tổng nguồn giao dịch đạt 24.160 căn, tăng 12% theo quý và 49% theo năm. 14 dự án mới mới và 21 dự án mở bán thêm phân phối khoảng 9.220 ngôi nhà, giảm 10% theo quý nhưng tăng 39% theo năm.

    quý I/2017, tổng lượng căn hộ trung cấp có nguồn cung lớn với 50% tổng nguồn cung toàn thị trường. Trong tổng 40.000 căn hộ được giao dịch, lượng căn hộ giá rẻ và bình dân chỉ chiếm khoảng trên 30%. Tham khảo Can ho saigon royal quan 4
    [​IMG]
    Nhiều dự báo trước đó trên thị trường cho rằng 2017 sẽ là thời điểm bùng nổ của phân khúc giá rẻ và bình dân. Tuy nhiên, hết quý I/2017, lượng ngôi nhà giá rẻ cung ứng ra thị trường có số lượng rất nhỏ. Doanh nghiệp này dự báo bỏ ngỏ khả năng các quý tiếp theo phân khúc này có bùng nổ hay không.

    Về sức mua, khoảng 6.520 căn hộ đã được giao dịch, giảm 2% theo quý nhưng tăng 16% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 4 điểm % theo quý và 8 điểm % theo năm xuống còn 27% bởi nguồn cung cao.

    Theo thống kê của đơn vị công bố báo cáo, trong năm 2017, khoảng 40.800 ngôi nhà sẽ có mặt tại thị trường, phần lớn là căn hộ hạng B từ một số quận Hà Đông, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Thanh Xuân.

    Tổng số bán lẻ đạt xấp xỉ 1,24 triệu m2, tăng 1,7% theo quý và 11,5% theo năm do sự gia nhập thị trường của hai địa chỉ kinh doanh mới (phân phối thêm khoảng 21.200 m2).

    Chi phí thuê căn hộ bán lẻ trung bình tầng trệt giảm theo quý cũng như theo năm và chạm đáy bốn năm.

    Công suất thuê trung bình tăng 0,7% theo quý nhưng giảm 2,2% theo năm. Trong khi công suất tại trung tâm bách hóa giảm 0,5% theo quý, trung tâm mua sắm và khối đế bán lẻ có công suất tăng lần lượt là 0,9% và 11,5%. Tham khảo Căn hộ Madison quận 1

    Về dịch vụ cho thuê văn phòng, trong quý I/2017, tổng số văn phòng tại Hà Nội đạt 1,64 triệu m2, tăng 0,3% theo quý và 1,9% theo năm.

    Chi phí văn phòng cho thuê trung bình giảm 0,2% theo quý nhưng tăng 1,2% theo năm. Tỷ lệ trung bình tăng. Savills cho rằng các dự án hạng A ở khu vực ngoài trung tâm có kết quả hoạt động chậm lại trong khi những dự án hạng A ở vị trí trung tâm hoạt động tốt.
     

Chia sẻ trang này